1- Como devo proceder em relação a possíveis problemas com vazamentos e infiltrações, pois pretendo fazer uma reforma no condomínio / na residência?
A forma correta de iniciar um serviço de reforma/construção é partir de um projeto com informações relacionadas com a pretensão. O projeto deverá contemplar, além da reforma pretendida, especificações e projetos complementares tais como: arquitetura, estruturas, vedações, instalações gerais e impermeabilizações. Para
tal aconselhamos contratar empresas com profissionais especializados, evitando problemas futuros e uma regular contratação.
2- Que produtos são comumente utilizados em serviços de impermeabilização?
Com base nos projetos, especificações e destinação das áreas, após a vistoria prévia do local, o profissional poderá indicar o melhor produto para o desempenho esperado, bem como apresentar a proposta de serviço.
3- Como devo proceder para execução de reforma na fachada da residência ou condomínio?
Primeiramente, fazer contato com uma empresa especializa e solicitar vistoria técnica de um profissional qualificado. Posteriormente, feita a vistoria, solicitar da empresa proposta técnica com os dados e analise dos problemas encontrados, quando possível indicando a origem do problema e, finalmente, qual procedimento e material que será necessário utilizar para restaurar a fachada.
4- Quais os sinais que podem indicar uma necessidade de tratamento de estruturas em concreto como: reservatórios superiores, reservatórios inferiores (cisternas), lajes de cobertura, lajes de varandas, vigas e pilares?
Os primeiros sinais são as deformações, aparecimento de manchas de ferrugem, calcinatação, trincas e fissuras. Em seguida a queda de revestimentos de cobertura com a conseqüente exposição das armaduras. É recomendável faze o contato com empresa especializada, solicitando a visita técnica de um profissional especializado capaz de identificar estes sinais e coletar dados necessários para que a empresa apresente proposta técnica para solução do problema. Vale lembrar que a demora na ação preventiva poderá ocasionar a elevação do custo para reparos, como também, ao longo do tempo levar a ruína.
5- Em quais casos é necessária a troca de tubulações de água, de esgoto, de drenagem ou de gás?
A substituição de tubulação, normalmente só será necessária quando a finalidade ou a qualidade está comprometida. Na necessidade, o interessado deverá fazer contato com uma empresa especializada e solicitar a presença de um profissional para efetuar uma vistoria técnica e posteriormente, apresentar uma proposta da empresa para reparos ou substituições.
6- Quais os fatores que podem comprometer o funcionamento de uma rede de elétrica?
Os fatores que comprometem o funcionamento das instalações elétricas são a falta de manutenção preventiva e corretiva. Podemos considerar também a falta de adequação dos projetos existentes as novas demandas. Vale lembrar que com a efetivação da NR-10 as instalações elétricas devem sofrer as adequações.